Prodej bytu 3+kk/T, 108m², ul. Novákových, Praha 8 - Libeň, Ev.č.: 00360

IMG_1061

Popis

Dovoluji si Vám nabídnout prostorný, slunný, mezonetový byt 3+kk s terasou o celkové ploše 108,79m2 (byt 79,37m2 + terasa 27,42m2 + sklep 2m2), který se nachází ve 4.- 6. patře loftového domu Palmovka. Je orientován na jih, do klidného soukromého vnitrobloku, upraveného jako park spolu s malým dětským hřištěm. Tento moderní atypický byt se nachází v Projektu Lofty Palmovka, který získal ocenění prestižní soutěže Best of Realty 2006 a nabízí specifické bydlení na vysoké úrovni.

Do bytu se vchází hlavními bezpečnostními dveřmi třídy 3, kde se v prvním patře nachází předsíň, pokoj s vestavěnými skříněmi a koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku. Ve druhém patře bytu je kuchyň propojená s obývacím prostorem. Kuchyňská linka značka Grena z masivu, skla a hliníku (včetně vestavených spotřebičů: Elektrolux, Brandt, AEG -horkovzdušné trouby s pyrolitickým čištěním a váhou, ledničky, mrazničky, myčky, sklokeramické desky, digestoře). Ve třetím patře bytu je ložnice s vestavěnými skříněmi, které tak nenásilně oddělují odpočinkový prostor od obývací části, velká koupelna s vanou a WC a prostor s oknem nyní zařízený jako šatna, možno využít jako pracovnu. Z ložnice je vstup na rozlehlou terasu s dřevěnými rošty z tropického dřeva Bankarai a venkovním nábytkem. Okna vedoucí na ní jsou opatřena elektronickými roletami SOMFY. Terasa nabízí krásný výhled nad střechy okolních domů na zalesněný kopec Pekařka i do zahrady vnitrobloku. Celý byt je propojen točitým schodištěm, které pomyslně odděluje kuchyň od obývacího prostoru a velká dřevěná okna typická pro loftové bydlení dávají bytu dostatek světla ve všech ročních obdobích.
V objektu je k dispozici kočárkárna, místnost na odpadky, garáže. K bytu náleží sklep o rozměru 2 m2 ve formě osobního vlastnictví podílu na jednotce. Strategické umístění celého domu nabízí klid, soukromí a volnočasové vyžití pro celou rodinu a zároveň plnou občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra.
Byt je v osobním vlastnictví, což nabízí možnost hypotéky, se kterou Vám rádi poradíme.

Dana Vondráčková

Kontaktujte makléře

Dana Vondráčková+420 721 791 421
vondrackova@mujrs.cz

Soubory ke stažení

8 495 000 Kčvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+kk
LokalitaNovákových 1817/30a, Praha - Libeň
OkresHlavní město Praha
Typ bytuloft
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná108 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění5
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace2006
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB131 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýAno
Výtahano
Terasaano (28m²)
Sklepano (2m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové